Üdv, Vendég
Felhasználóinév: Jelszó: Emlékezz rám

TÉMA: Terület átminősítése

Terület átminősítése 9 éve 2 hónapja #14521

  • tildi16
  • tildi16 profilkép
  • TÁVOL
  • Fresh Boarder
  • Hozzászólások: 18
  • Köszönetek száma: 2
Kedves fórumozó Társaim!

Vettünk egy külterületű, szántó minősítésü 2 ha-os területet. Erre szeretnénk építeni gazdasági épületet szolgálati lakással, mert csak ez engedélyezhető, de ez is csak akkor, ha kert művelési ágú a terület. Mivel valóban kertként szeretnénk használni, gondoltuk ez nem jelenthet problémát, ám a "Hatóság" másképp gondolja. A Földhivatal előadója azt mondta, hogy csak úgy ad erre engedélyt, ha azt 400 nm-ként másként használjuk /legyen benne tuja ezt erősen ajánlotta/. Hiába mondtuk, hogy összhatásában lesz kert, ez nem hatotta meg. Agyrém, hogy közel 500 parcellát kéne kialakítanunk a kedvéért!
Hallottatok már ilyesmiről?
Van estleg ötletetek, hogy mit tegyünk?

Válaszaitokat előre is köszönöm!
Áldott szép napokat!
Ildi
Nyilvános megtekintési jogosultság letiltva.

Terület átminősítése 9 éve 2 hónapja #14522

  • mogyoró
  • mogyoró profilkép
  • TÁVOL
  • Senior Boarder
  • Hozzászólások: 53
  • Köszönetek száma: 29
1. Szerintem az ilyen hivatalban ülő "megmondókat" el kéne zárni, mert közveszélyesek.....bocs, de ez kifakadt belőlem:)
2. 400nm -ként mást kéne csinálni-ok. De meg van határozva hogy az a 400 négyzetméter egybefüggő, valamilyen sokszögbe beilleszthető, mikor monokultúra legyen? Ha nem akkor itt a kiskapu: 400nm -t ki lehet alakítani egy szegélyként funkcionáló gyümölcssövényből is(fákból), aztán mellé cserjék , zöldségek stb. valamilyen mintázatot követve.És azzal is lehet cifrázni a dolgot hogy más parcella más fafaj.
3. Miért szeretik a tuját ennyire?

Remélem itt is igaz lesz a mondás: "A probléma lehet a megoldás is egyben."-Sok sikert!
Utolsó szerkesztés: 9 éve 2 hónapja Beküldte: mogyoró.
Nyilvános megtekintési jogosultság letiltva.

Terület átminősítése 9 éve 2 hónapja #14523

  • martindian
  • martindian profilkép
  • TÁVOL
  • Moderator
  • Hozzászólások: 1209
  • Köszönetek száma: 578
Ildi,

Az nem lenne nektek elegendo, ha csak a tanyanak megfelo nagysagban vonatnatok ki teruletet a 2ha-bol? erre epitenetek a hazat stb... azon felul pedig hasznositanatok tovabb a teruletet ultetesre? Miert fontos az osszes teruletet atminositetnetek?
Nyilvános megtekintési jogosultság letiltva.

Terület átminősítése 9 éve 2 hónapja #14529

  • tildi16
  • tildi16 profilkép
  • TÁVOL
  • Fresh Boarder
  • Hozzászólások: 18
  • Köszönetek száma: 2
Azért kell a teljes területet átminősíteni, mert a helyi építési szabályzat csak így enged rá egyáltalán valamit építeni. Szántó esetén gazdasági épülethez egybefüggő 5 ha., lakóépülethez
10 ha. megléte szükséges. Sajnos ez van.
Nyilvános megtekintési jogosultság letiltva.

Terület átminősítése 9 éve 2 hónapja #14533

  • Felméri
  • Felméri profilkép
  • TÁVOL
  • Junior Boarder
  • Hozzászólások: 35
  • Köszönetek száma: 7
Nagyon fontos a földhivatali előadó együttműködése. Talán ha udvariasan elkérnéd a követelmény hivatkozási alapját - törvény miegymás, hogy áttanulmányozhasd.
Nálunk simán ment, minden igaz csak kétezer-valahányszáz nm. volt a terület. Elmondtam, mi a cél, hogy a családdal itt akarunk élni, és gazdálkodni szeretnénk. Látta, hogy nincs tapasztalatom, erre a hiteles térképmásolatra maga rajzolta be a művelésből véglegesen kivenni szánt 400 m2-es területet (kb 50e Ft, az e fölötti nagyságnál már drágítja dolgot valami díj), hogy minél közelebb álljon a valósághoz, és még a közlekedésre használt út is elfogadható legyen és beleférjen.
Ez a földem nem támogatható terület, de neked majd fontos lesz, hogy a terület alapú támogatás - kb: 70 e Ff/hektár/év nem a földhivatali megnevezéstől hanem a tényleges műveléstől válik támogathatóvá - ha jól olvastam. :)
Sok szerencsét és kíváncsian várom mi lesz a fejlemény.
Nyilvános megtekintési jogosultság letiltva.
Oldal elkészítésének ideje: 0.123 másodperc
Az fórum motorja a Kunena Fórum